記者李靚慧/專題報導

不景氣年代,民眾購買金融商品錙銖必較,辦理房貸時更想盡辦法爭取利率減碼,銀行建議,想拿房貸低利率又能節省保險費,「房貸壽險」應是可以考慮的商品。

近來多家銀行紛紛主打房貸壽險,強調保費低、保額高,尤其房貸利率還可再減碼0.1至0.25個百分點。其中如上海銀行、合作金庫、安泰銀行等,近來紛紛與外商壽險業者合作,再推房貸壽險,部份更給予申辦房貸壽險的房貸戶,額外加贈「失業險」或「意外險」,等於讓房貸戶的保障更多一層。

中國信託表示,所謂房貸壽險就是針對房貸族提供的壽險商品,依據辦理房貸的額度,同時加購一個定期壽險,由於該保險性質為團體保險,保費較一般定期險更低;對辦理房貸壽險的客戶,也可獲得利率減碼優惠。

上海銀行舉例,王先生35歲,購買了一間三房兩廳的房子,向銀行貸款300萬元,如果購買房貸壽險,就是依據貸款額度300萬元,購買300萬元的保單,該保費採躉繳,但可併入房貸額度每月攤還,貸款期間依據房貸年限,可有7、10、15或20年等選擇。

如果該房貸戶因為意外、疾病等因素,在貸款期間內身故或全殘,保險公司就會理賠,家屬可用理賠金繳交未清償的房貸;換言之,家屬並不會因為房貸借款人遭遇變故,被迫放棄房子,讓全家居無定所。

申辦房貸壽險的好處在於,房貸戶可用便宜的保費購得壽險保障;新光銀行指出,由於預定利率維持低檔,傳統終身壽險的保費也居高不下,以30歲的男性為例,繳費20年保障終身的壽險保單,保額100萬元,年繳保費就要近三萬元,但如果是搭配房貸的壽險,100萬元的保額保障20年,全部的保費也不過三萬多元。

利率減碼方面,如上海銀行給予房貸戶最多0.2個百分點的減碼優惠,前六個月減碼後利率1.68%起跳。

安泰銀行針對足額保險的房貸戶,前六個月最多可減碼0.25個百分點;合作金庫也有0.1個百分點的減碼優惠。
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