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轉貸戶一度是銀行爭搶的對象,不過,轉貸戶開始失寵了!利率走升,銀行資金變貴了,四到五家銀行的房貸餘額逼近滿水位,核貸空間變少;有些房貸戶貸款成數過高,必須搭配信貸或者二胎房貸,部分銀行直接拒絕。(張雅惠報導)

以往銀行搶得凶的轉貸戶,隨著房貸市場緊縮,不再是銀行來者不拒的客戶!尤其,過去房貸成數拿下百分之百、或者九成的房貸戶,如果享受完前兩、三年的優惠利率,現在想轉貸,由於貸款餘額超過房屋擔保品價值的八成、有的甚至到九成,轉貸的額度過高,銀行不見得照單全收,有時候甚至連搭配信貸或者二胎房貸的意願都不高。華南銀行副總高榮成說:

「因為有的銀行過去都貸一百趴、一百多趴,雖然房價有稍微漲一點,可是,算過來,成數還是相當高」

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更新日期: 2007/06/26 13:34 記者:陳慧楨

許多民眾被物價上漲,壓的喘不過氣來,但家中生活開銷,還是得支付,那該怎麼辦?如果可以採用分期付款,就可以減輕不少壓力,尤其手中擁有分期信用卡,那就能愛怎麼分,就怎麼分了。

分期信用卡最大的好處,就是能將刷卡金額分期支付。目前有多家銀行都推出3-8期零利率、零手續費的分期卡,對於有大筆支出的消費者而言,大大降低消費壓力,是相當不錯的付款方式。

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更新日期: 2007/06/26 07:10 記者:記者白錫鏗/台中市報導

台中縣民林學勤的父親十一年前死亡,與媽媽及三名年幼弟弟承受父親留下的一千六百萬元債務,多次向法院聲請拋棄繼承被駁回,去年律師以他已滿廿歲再度聲請拋棄繼承,彰化地院法官張德寬認為要年幼子女來承擔父母龐大債務是立法疏漏,昨判決准予林學勤拋棄繼承。

民法規定繼承人必須在知悉被繼承人死亡兩個月內,以書面向法院聲請拋棄其繼承權,但不少人因故或不懂法律,未於時限內聲請,造成國內許多少年、兒童甚至嬰兒,一出生就「繼承貧窮」。

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更新日期: 2007/06/26 13:34 記者:陳慧楨

許多民眾被物價上漲,壓的喘不過氣來,但家中生活開銷,還是得支付,那該怎麼辦?如果可以採用分期付款,就可以減輕不少壓力,尤其手中擁有分期信用卡,那就能愛怎麼分,就怎麼分了。

分期信用卡最大的好處,就是能將刷卡金額分期支付。目前有多家銀行都推出3-8期零利率、零手續費的分期卡,對於有大筆支出的消費者而言,大大降低消費壓力,是相當不錯的付款方式。

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〔記者李靚慧/台北報導〕

考量房價攀上高點、債務清理條例三讀通過等變數,近一個月來,銀行向法院遞狀要求拍賣抵押物的動作轉趨積極,原本房貸戶逾放達180天,房子才會被銀行拍賣,已有不少銀行縮短為90天,以加速手中逾放品的處理效率。

可能納入債務清理

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記者謝偉姝/台北報導

立法院院會8日三讀通過消費者債務清理條例,最具爭議的自用住宅保障條款全數刪除,銀行和房地產市場的潛在大利空解除。

透過該條例,無擔保或無優先權債務總額在1,200萬元以下的卡債族將可經協商、更生及清算償還債務,自然人首度有破產機制,估計有28萬的卡債族將受惠。

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未具名讀者問:

  我欠銀行卡債,我曾協商過,可是他們只讓我分八十期,每個月我還是要負擔兩萬多元,但我的薪水也才一萬六千多元,後來我真的無力償還,就放棄了。這樣對我以後會有什麼影響?它的追溯期又是多久?多久以後我才不會被銀行查封我的錢?

  還有我弟弟他有附卡,我叫他退掉,但銀行還會查封到他的東西嗎?

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「消費者債務清理條例」草案原本排入今(5)日立院院會第三案,可望三讀通過,但昨(4)日晚上,行政院與民進黨團黨政協調會報又臨時翻案,民進黨團今將提案交付朝野協商,消費者債務清理條例草案的審查,增添變數。

立院民進黨團總召柯建銘表示,條例爭議太大,一旦通過,對於金融產業將造成衝擊,房地產也會受影響,還要預防債務人聲請破產,他今天將要求立法院長王金平主持朝野協商。

提案的國民黨立委徐中雄則揚言,「該條例已經讓到不能再讓」,如果民進黨還執意杯葛,之前協商的都不算數,他將要求依司法院版本逐條表決。

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更新日期: 2007/06/04 04:39 記者: 劉德宜/台北報導

「結婚賺錢」,在物價飛漲、薪水不漲的年代幾乎不大可能了,六月是結婚旺季,銀行主管提醒,借款前新人要先倒算會有多少紅包收入,再篩選開銷項目會較為適宜,以市場行情估算,紅包收入最少要有60萬元,才不會一結婚就背很多債。

「結婚貸款」屬於消費性貸款,銀行會視有沒有擔保品決定借款利率,如果沒有擔保品,銀行會要求夫妻聯保,或請新人的父母做保人,而借款利率則在9%至10%左右,最高貸款額度則在一百萬元以內,而貸款人最好是有工作超過半年的上班族。

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